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2019-09-23 06:59 来源:西江网

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住进新房好几年 至今没有产权证

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2019-09-23 10:06:18     来源:鲁中网-鲁中晨报

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 摘要:  近日,本报接到反映,有市民在张店新世界广场小区买的房子都住进去好几年了,至今没有拿到不动产权证。

  新世界广场小区的居民遭遇办证难题

  记者 孙渤海 报道

  晨报淄博5月4日讯 近日,本报接到反映,有市民在张店新世界广场小区买的房子都住进去好几年了,至今没有拿到不动产权证。记者采访过程中,山东世纪金源置业有限公司(以下简称“世纪金源公司”)已张贴“致广大业主一封信”,称办证程序正在进行中。

  “我们在新世界广场买的房子,交房已经好几年了,多次找开发商世纪金源公司交涉,一直说正在办理,但到现在也没见到不动产权证。”日前,有市民致电本报3585000新闻热线表示。

  记者走访了解到,该小区有3栋楼,交房及业主收房时间并不一样。据1号楼的安先生介绍,他2013年买了这里的房子并与世纪金源公司签订商品房买卖合同。2014年7月份,世纪金源公司下发交房通知书,并告知须交纳契税、办理房产证的费用。安先生当月交了近2万元,并于次年的5月份收房。根据商品房买卖合同中的约定,商品房交付使用360天内办完权属证书,如由于开发商原因不能完成,由开发商承担一切责任。“按照合同约定,最迟应在2016年5月份把证办好,现在已经逾期一年了。”安先生告诉记者,儿子现在已经有小孩了,拿不到产权证书,存在落户、入托、上学等一系列的现实问题。

  采访中,多名业主表示,去年至今他们已经多次找世纪金源公司询问办证进展,对方一直答复正在办理,何时办好并未给出明确答复。“后来有人咨询了不动产登记中心,才知道这3栋楼连初始登记都没有进行,更谈不上办证了。”有业主表示,初始登记相当于把3栋楼的大产权先登记到开发商名下,然后才是针对业主的转移登记。

  3日,记者曾到世纪金源公司采访,工作人员表示领导不在。今天上午,记者再次赶往该公司,多次敲门无人回应。记者发现,在1号楼外等多个位置,贴有落款世纪金源公司于5月3日贴出的“致广大业主一封信”。

  世纪金源公司在信中称,公司在交房后就着手办证事宜,遇到了重重困难。2016年11月中旬重新整理资料,现已进入办证程序。世纪金源公司还就几个问题告知业主,关于办理不动产权证进度,先办理的是2号楼,正进行初始登记,1、3号楼资料也将录入。相关办证费用及面积差异问题,等不动产权证办理完毕后统一多退少补。


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